1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川口市
45.6万円/㎡
前年比+1.2%
クラックスハイム川口
埼玉県川口市飯原町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩19分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 63.57㎡の場合
相場
1,996万円
31.4万円/㎡
782
1,591
2,400
3,210
AI査定結果
推定相場価格
1,996万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜2,400万円
25.0万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月9日
クラックスハイム川口
1,599万円（25.2万円/㎡）/ 3階 / 63.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 1,599万円 | 25.2万円 | 3階 | 63.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 1,699万円 | 28.4万円 | 3階 | 59.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/06 | 1,699万円 | 26.7万円 | 3階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,780万円 | 29.7万円 | 3階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 1,880万円 | 31.4万円 | 3階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は25.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | クラックスハイム川口 川口市飯原町 | 川口駅19分 | 1,599万円 | 25.2万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/08 | ピーターマンション北園弐番館 川口市在家町 | 東浦和駅10分 | 960万円 | 19.2万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/11 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.73㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/28 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/06 | パークハイツ西川口並木町 川口市並木四丁目 | 西川口駅12分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/18 | 川口青木公園第2ローヤルコーポ 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅21分 | 1,100万円 | 20.0万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/07 | コーポ西川口 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅20分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/30 | コープ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,450万円 | 26.6万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | 上青木スカイハイツ 川口市上青木二丁目 | 鳩ケ谷駅15分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/15 | 藤和西川口コープ 川口市西青木二丁目 | 西川口駅8分 | 1,390万円 | 28.6万円 | 48.6㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅18分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション西川口第3 川口市上青木一丁目 | 西川口駅25分 | 1,498万円 | 22.3万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | ドルミ西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅18分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/01 | 日下マンション 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 1,350万円 | 27.4万円 | 49.33㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/26 | トーカンマンション川口第2 川口市並木一丁目 | 川口駅14分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/19 | 西川口第2ローヤルコーポ 川口市鳩ケ谷緑町二丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/14 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/29 | 川口第二ローヤルコーポ 川口市青木二丁目 | 川口駅18分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/25 | エクセレンス川口 川口市末広一丁目 | 川口駅6分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.1㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 末広コーポサンキョー 川口市末広三丁目 | 川口元郷駅18分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/26 | エクセルコート川口 川口市新井町 | 川口駅33分 | 2,298万円 | 29.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンハイツ川口 川口市新井町 | 川口元郷駅17分 | 1,999万円 | 30.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/24 | オリンピックマンション川口 川口市弥平二丁目 | 川口駅28分 | 990万円 | 19.3万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | クレール川口領家 川口市領家三丁目 | 川口駅31分 | 1,200万円 | 25.1万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川口市では1.2%上昇しています。