1975〜1985年築, 専有面積49.91㎡〜69.91㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.0万円/㎡
前年比+17.5%
クラックスハイム川口
埼玉県川口市飯原町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩19分
1980年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 59.91㎡の場合
相場
2,338万円
39.0万円/㎡
1,481
2,052
2,623
3,195
AI査定結果
推定相場価格
2,338万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,052万円〜2,623万円
34.3万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月23日
クラックスハイム川口
1,880万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 59.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,880万円 | 31.4万円 | 3階 | 59.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,599万円 | 27.2万円 | 3階 | 58.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,680万円 | 28.6万円 | 3階 | 58.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,780万円 | 30.3万円 | 3階 | 58.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,499万円 | 27.0万円 | 4階 | 92.45㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は37.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | クラックスハイム川口 川口市飯原町 | 川口駅19分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/01/28 | ネオコーポ川口 川口市南町一丁目 | 川口駅18分 | 2,080万円 | 34.9万円 | 59.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2022/12/06 | 川口原町ローヤルコーポ 川口市原町 | 川口駅13分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | 川口ハイデンス 川口市原町 | 川口駅12分 | 2,160万円 | 35.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 川口飯塚第2ローヤルコーポ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅13分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/11 | 川口飯塚ローヤルコーポ 川口市飯塚二丁目 | 川口駅7分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/25 | 川口西口ローヤルコーポ 川口市川口六丁目 | 川口駅9分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/05 | コンド川口 川口市川口四丁目 | 川口駅7分 | 2,690万円 | 43.6万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/05 | 藤和川口コープ 川口市飯塚一丁目 | 川口駅7分 | 2,499万円 | 44.6万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2022/07/31 | 仲町コーポサンキョー 川口市仲町 | 川口駅16分 | 1,780万円 | 38.4万円 | 46.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/28 | サンコーポ川口 川口市川口二丁目 | 川口駅4分 | 1,999万円 | 40.6万円 | 49.28㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/11 | 西川口第3ローヤルコーポ 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/18 | キャニオンマンション川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅4分 | 1,580万円 | 33.9万円 | 46.54㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/24 | キャニオンマンション第1川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 1,880万円 | 40.8万円 | 46.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2021/06/10 | ライオンズマンション川口第3 川口市川口一丁目 | 川口駅9分 | 1,880万円 | 33.6万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/03 | ライオンズマンション川口第5 川口市川口一丁目 | 川口駅8分 | 1,950万円 | 34.4万円 | 56.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | シャンボール第2西川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/22 | ダイヤピア 川口市栄町三丁目 | 川口駅3分 | 1,980万円 | 38.7万円 | 51.18㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/21 | ジェム西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅11分 | 1,598万円 | 29.3万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では17.5%上昇しています。
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1989年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
西川口第2ローヤルコーポ
埼玉県川口市鳩ケ谷緑町二丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 13分
1981年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造